Opis
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży budynku z pokojami do wynajęcia w urokliwym Władysławowie. Ten atrakcyjny obiekt jest doskonałą inwestycją zarówno dla osób, które chcą zamieszkać nad morzem i prowadzić swój biznes w sektorze turystycznym, jak i dla doświadczonych przedsiębiorców.
Poniżej przedstawiamy wszystkie ważne parametry obiektu:
Lokalizacja: Budynek zlokalizowany jest w urokliwym mieście Władysławowo, położonym nad brzegiem Bałtyku. Słynie z pięknych piaszczystych plaż, bogatej infrastruktury turystycznej oraz rozbudowanej bazy rekreacyjnej (liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe). Jest to polski nadmorski kurort wakacyjny. Władysławowo cieszy się dużym zainteresowaniem, dzięki czemu obiekt ma potencjał na zapewnienie stabilnego i dochodowego wynajmu.
Opis nieruchomości: Nieruchomość jest umiejscowiona na działce o powierzchni 713 m2. Na posesji znajduje się przestronny ogród z kwiatami i drzewami, który tworzy wyjątkowy klimat relaksu i wypoczynku. W ogrodzie są również dwie altany (zadaszona i niezadaszona), miejsce do grillowania, blaszany garaż, wiata śmietnikowa oraz domek i zabawki dla dzieci, co czyni to miejsce przyjaznym dla całych rodzin.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 251,2 m2
Prezentowany budynek składa się z 7 poziomów, tworząc komfortową i przytulną przestrzeń dla gości. Wnętrze obiektu zawiera:
I poziom: 3 pomieszczenia, tj. kuchnia z jadalnią, sypialnia, pralnia i łazienka (do dyspozycji właścicieli lub personelu)
II poziom: apartament 2-pokojowy z aneksem kuchennym i łazienką dla maksymalnie 5 gości
III poziom: apartament 2-pokojowy z kuchnią, łazienką i balkonem dla 4 gości, hol
IV poziom: apartament z aneksem kuchennym i łazienką dla 4 gości, 2 balkony
V poziom: 4 pomieszczenia tj. dwa pokoje dla 7 gości, kuchnia, łazienka, balkon
VI poziom: pokój 2-osobowy i 3-osobowy z prywatnymi aneksami kuchennymi i łazienkami
VII poziom: dwa pokoje dla 6 gości (jeden z widokiem na zatokę), kuchnia, łazienka
Stan techniczny: Nieruchomość, mimo że nie jest nowa, została starannie utrzymana i eksploatowana. Istnieje potencjał podniesienia standardu obiektu przez kilka elementarnych remontów. Budynek ogrzewany jest piecem węglowym (eko groszek). Jednak jest możliwość wymiany na piec gazowy (prace przewidziane na jesień tego roku).
Potencjał inwestycyjny: Obiekt ten ma duży potencjał inwestycyjny, zarówno pod względem osiągania stabilnych i długoterminowych dochodów z wynajmu pokoi turystom, jak i pod kątem ewentualnej rozbudowy lub adaptacji pod różnego rodzaju działalność komercyjną np. ośrodek uzależnień lub kwatery pracownicze.
W razie pytań lub chęci uzyskania dodatkowych informacji zachęcamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Nasz zespół ekspertów jest gotowy, aby pomóc w realizacji Państwa inwestycyjnych celów i zapewnić kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Biuro Nieruchomości Primos – zaufaj profesjonalistom, inwestuj w przyszłość!